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行业资讯 News
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2019 11 08
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来源:每日经济报    '对零售企业乃至整个行业的数字化成果检验,最终还是要落到消费者的用户体验和企业的经营效率上,这是商业的本质。'消费提档升级推动零售业不断创新,当“新零售”的神秘光环逐渐褪去,越来越多的零售人意识到,数字化已经成为传统零售业转型升级的罗盘和灯塔。诚然,提及数字化,这已是当前零售业转型升级的主旋律。但也要意识到,要搭载上“数字化”升级的列车,对于不少零售企业来说却是知易行难。一方面,复杂的流通渠道与冗长的产业链仍是限制企业做大做强的绊脚石;另一方面,技术上的瓶颈、人才方面的稀缺以及数字化进程中所遇到的信息孤岛等问题,同样也让传统零售业在转型升级过程中困难重重。究竟要如何认识数字化时代给零售业带来的市场机遇?零售企业又要如何才能顺利搭上这趟驶向未来的方向的列车?在日前举办的2020北京消费品博览会暨数字零售峰会上,来自物美、步步高、麦德龙中国、多点Dmall、伊利、壹号食品等多家零售企业和品牌的负责人说出了他们的想法。数字化时代的机遇与困惑商务部流通业发展司副司长王建平在2020北京消费品博览会暨数字零售峰会上表示,当前居民对消费便利化、个性化、品质化的需求越来越高,企业只有顺应趋势转型升级,进而才能推动商业升级,满足人民日益增长的美好生活需要。老百姓的消费需求增长是显而易见的。以北京市场为例,北京市统计局数据显示,2019年上半年,北京市实现市场总消费额12969.9亿元,同比增长8.2%,增速比一季度提高1.4个百分点。其中,服务性消费额7282.5亿元,增长10.4%,社会消费品零售总额5687.5亿元,增长5.4%,服务性消费和商品性消费均在提速。在此背景下,虽然不少零售从业者已经意识到,数字化对人、货、场的重构是当前企业所面临的时代机遇,但究竟要如何把握机遇,仍是企业需要应对的难题。在当日的峰会活动上,多点...
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2019 10 16
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来源:每日经济日报    时至四季度,稳投资促消费将成施策重点,被放在更为突出位置的“六稳”将启动一揽子新举措。整体而言,将锚定高质量发展,更为强调精准施策,逆周期调节将进一步加码:财政政策将切实落实减税降费措施,并加快发行使用地方政府专项债券;货币政策则将保持稳健基调并适时预调微调,加大金融对实体经济特别是小微企业的支持力度。着力扩大有效投资补短板、促进消费提质扩容,将成为下一步新政的发力重点。  今年上半年,我国经济延续总体平稳、稳中有进态势。9月4日召开的国务院常务会议对下一步经济工作作出部署,明确把做好“六稳”工作放在更加突出位置,围绕办好自己的事,用好逆周期调节政策工具,在落实好已出台政策基础上,梳理重点领域关键问题精准施策。  当前,新一轮的“六稳”施策路径图已经浮现,稳投资、促消费等方面一揽子新政蓄势待发。  国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆9月6日表示,下一步加大力度做好“六稳”工作,将重点推进四方面任务:加大逆周期调节力度,保持经济运行在合理区间;扩大居民消费和有效投资,促进形成强大国内市场;推动高质量发展,建设现代化经济体系;加快改革步伐,优化营商环境。   与此同时,财政政策和货币政策的逆周期调节政策工具也会进一步发力。继续落实落细大规模减税降费政策,加快发行使用地方政府专项债券将成为财政政策下一步的主要发力点。财政部部长刘昆表示,一系列减税政策惠及面广,几乎所有纳税人都能够在今年的减税降费过程中得到实惠。从今年的实施情况看,执行情况和预期基本相符。“从减税量来看,比我们原来预计还会多一些。”他表示。  而在货币政策方面,也将在加强逆周期调节的同时保持“定力”。中国人民银行行长易纲在《中国金融》刊发署名文章称,中国是一个大型经济体,货币政策主要是服务国内经济,以我为主,综合考虑国内经济形...
作者: 北京晚班
2019 09 11
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“现金流”、“回款率”,成为这个“房企半年报季”的热词。往年财报季,房企销售额大小、土地储备是否雄厚、营收净利增长水平等指标往往是关注焦点。如今,融资环境不断收紧,考验的便是企业自身的“造血”能力。  上半年 标杆房企回归一二线  2018年下半年起,三四线城市棚改货币化安置部分收紧,楼市整体成交也随之下滑。今年上半年,房企在各自布局三四线城市加速出货,这也导致部分房企上半年销售均价下降。在拿地区域选择上,“聚焦一二线”也成为房企普遍选择。热门三四线城市仍然受到关注,但与过去几年相比,企业的态度已趋于谨慎。  据记者不完全统计,2019年上半年万科、旭辉、融创、中海等房企七成以上的住宅土地布局在一二线城市。数据显示,2019年上半年,全国标杆房企拿地变化明显,18家标杆房企2019年拿地已经高达10031亿,其中一二线拿地金额高达7349.49亿,占比高达73.27%,这一比例也是最近几年的高点。  曾经重仓三四线的标杆房企热情下降,布局纷纷回归一二线。一方面,由于棚改接近尾声,三四线及下城镇未来购房需求会出现明显下降,过于激进在三四线拿地未来风险性会不断提升;另一方面,从目前二线城市人才引进政策来看,对于人才的吸引力远大于三四线城市,未来三四线城市新增居住人口增长也会明显弱于二线城市,同步导致房企退出三四线城市。  除了恒大、碧桂园等下沉幅度较深的大型房企及区域性房企外,多数大中型房企的布局重心都以一二线城市和核心城市圈为主。其中,阳光城、中海、雅居乐、奥园等房企认为一线城市及以一线城市为核心的城市群,在未来始终是中国经济最有活力的地区,拿地区域主要聚焦在一二线城市,以及二线核心省会城市。  下半年 以高周转缓解融资难  上半年,回归一二线成为了房企主旋律,在目前融资政策持续收紧的大环境下,没有了外部资金的支持,如何自食其力成为了房企下半年的课题。  毋庸置疑,房企最主要...
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2019 08 28
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来源:证券日报    没有悬念,新版LPR在8月20日落地,首次报价较之前稳中有降。但是,这场效果约等于“非对称降息”的变革与楼市无关;如果一定觉得有,那可能得理解成“负相关”。  因为,央行再次重申,要坚决贯彻落实7月30日中央政治局会议的要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。“具体怎么操作,央行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告,细节现在还在调研。但有一点可以肯定,房贷的利率不会下降”,央行副行长刘国强表示。  那么,央行新版LPR究竟为什么“不惠及楼市”呢,笔者认为,主要是因为目前从流动性的总供给来看,市场总量不缺钱,缺钱的也不是楼市,而是实体经济,尤其是实体经济中大量的中小微企业。  央行7月底发布数据显示,上半年,全国房地产贷款增加3.21万亿元,占同期各项贷款增量的33.2%,比上年全年水平低6.7个百分点。二季度末,人民币房地产贷款余额41.91万亿元,同比增长17.1%,增速比上季末低1.6个百分点。其中,房地产开发贷款余额11.04万亿元,同比增长14.6%,增速比上季末低4.3个百分点;个人住房贷款余额27.96万亿元,同比增长17.3%。  注意到,二季度末,金融机构人民币各项贷款余额145.97万亿元,同比增长13%。也就是说,在同一个时间框架内,涉房贷款增速虽然减慢,但依旧是跑赢了均值,其在信贷资源中的总权重还惯性上升。而且从总量上看,房地产贷款已经占用全部信贷资源的三分之一,其风险集中度确实需要警惕。  当然,较高比例信贷资金流向楼市也有其合理性。房地产贷款特别是按揭贷确实是资产质量最好的贷款之一(多数大中型银行的按揭贷款不良率非常低),而且还有很高的零售客户附加值。根据风险...
作者: 经济参考报
2019 08 09
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央行官网7月31日发布消息称,银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会日前在京召开,会议再度强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产金融政策连续性稳定性,在保持个人住房贷款合理适度增长的同时,加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管。  会议要求,各类银行要充分认识信贷结构调整的必要性和迫切性,从宏观审慎角度审视经营思想、经营策略,重塑和培养经营能力,转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。  同时,会议强调,当前和今后一段时期银行信贷结构调整优化要重点做好以下四方面工作。  一是要提高制造业中长期贷款和信用贷款占比。围绕制造业高质量发展,落实有扶有控差异化信贷政策。合理安排贷款期限和还款方式,增加制造业中长期贷款。根据科创企业、高技术制造业轻资产特征,培养行业分析和风险评估能力,创新金融产品,提升服务能力。  二是要继续做好小微企业金融服务。注重提升金融服务小微企业能力,改善信贷资源配置、信贷风险评估、信贷政策、激励考核、金融科技手段运用和尽职免责等,着力构建金融机构对小微企业“愿贷、敢贷、能贷、会贷”长效机制。  三是要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。  四是要加大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。
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2019 - 11 - 08
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来源:每日经济报    '对零售企业乃至整个行业的数字化成果检验,最终还是要落到消费者的用户体验和企业的经营效率上,这是商业的本质。'消费提档升级推动零售业不断创新,当“新零售”的神秘光环逐渐褪去,越来越多的零售人意识到,数字化已经成为传统零售业转型升级的罗盘和灯塔。诚然,提及数字化,这已是当前零售业转型升级的主旋律。但也要意识到,要搭载上“数字化”升级的列...
2019 - 10 - 16
点击次数: 23
来源:每日经济日报    时至四季度,稳投资促消费将成施策重点,被放在更为突出位置的“六稳”将启动一揽子新举措。整体而言,将锚定高质量发展,更为强调精准施策,逆周期调节将进一步加码:财政政策将切实落实减税降费措施,并加快发行使用地方政府专项债券;货币政策则将保持稳健基调并适时预调微调,加大金融对实体经济特别是小微企业的支持力度。着力扩大有效投资补短板、促进消...
2019 - 09 - 30
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礼赞新中国,讴歌新时代。金秋时节迎来新中国成立70周年,为热烈庆祝中华人民共和国成立70周年,弘扬爱国主义精神,激发大家的爱国情怀,9月30日下午,新文瑞集团人力行政中心行政部组织开展“迎国庆·守初心”观影活动。本次观影选题新上映影片《我和我的祖国》,该片取材新中国成立70周年以来,祖国经历的无数个历史性经典瞬间,分别讲述了1949年10月1日中华人民共和国成立、1964年10月16日中...
2019 - 09 - 27
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为推进绿色发展、建设美丽四川,并提高员工爱护环境,增强大家的公共卫生技能,响应国家号召,2019年9月27日下午,新文瑞集团人力行政中心组织进行“美丽四川,我是行动者”环保知识专题讲座。本次讲座特邀请中国健康网--杨芳老师为大家进行讲解,主要围绕分析目前垃圾分类现状、垃圾分类意义、如何正确的进行垃圾分类以及健康饮水知识等方面进行。杨老师在整个培训过程中,结合自身专业知识并进行垃圾分类小游戏的互动,...
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